Objektdaten

Objektnummer
102-DHH-rechts

Objekttyp

Etagenzahl
3

Wohnfläche
146 m2

Nutzfläche
9 m2
Grundstück
270 m2

Gäste-WC
keine Angabe

Zimmerzahl
5

Schlafzimmer
4

Stellplatz
keine Angabe
Objektzustand
Erstbezug

Bauphase
Projektiert

Ausstattung
keine Angabe

Baujahr
keine Angabe

Heizungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Objekt-Nr.:
102-DHH-rechts
Abmessungen Doppelhaushälfte rechte Seite:
7m Breit x 11m Lang, 1,5 geschossig, mit Keller (Untergeschoss), Dachneigung 40°

Der genannte Preis versteht sich zzgl. Hausanschlusskosten von ca. 8.000 €
ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Vordach, Außenanlagen (u.a. Terrasse, Stellplätze, Garage)

Optionales Gäste-WC auch im Untergeschoss

Wir übernehmen für Sie die:

- Finanzierungsprüfung
- Planungsphase
- Rohbau
- Innenausbau

und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.
In diesem Angebot sind das Baugrundstück und das Haus gemäß Baubeschreibung enthalten. Hierzu gehören insbesondere:

-individuelle Planung und Statik
-Baugrunduntersuchung
-Erfrischendes Raumklima durch das Naturprodukt Tonziegel. Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus massivem Ziegelstein.
-Niemals Angst vor dem nassen Keller! Keller als wasserundurchlässige Betonkonstruktion
-Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
-Markendachsteine von Braas
-Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex
-Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung
-Grohe Armaturen
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-Schöne Holztreppe von Treppenmeister
-massive Granitfensterbänke innen und Außen
-Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem
-Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku
-Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC
-Fliesenspiegel in der Küche
-Feuermelder
-Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira


Und vieles mehr…..
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen (wie z.B. anthrazitfarbene Fenster) enthalten, oder maßlich abweichen


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Das Haus liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet in einer Sackgasse. Das Grundstück ist leichte Hanglage mit toller Süd-/Westausrichtung der Terrasse.
Goldbach, mit einer sehr günstigen Verkehrsanbindung an die BAB A3, bietet neben einer sehr guten Infrastruktur, eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden oder in der Stadt Aschaffenburg schnell und mühelos – auch mit öffentlichem Nahverkehr - erreichbar. Für die Freizeitgestaltung besteht ein breites Angebot, wie beispielsweise das Waldschwimmbad am Ortsausgang, eine Schwimmhalle in der Volksschule, die auch in Wintermonaten öffentlich zugänglich ist, zehn Spielplätze, drei Bolzplätze und zwei Sporthallen. Goldbach ist sehr naturnah mit gewachsenen ländlichen Strukturen und liegt trotzdem unmittelbar an der Stadt Aschaffenburg.

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