Objektdaten

Objektnummer
VK2-1946-04

Objekttyp

Etagenzahl
3

Wohnfläche
149 m2

Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
400 m2

Gäste-WC
keine Angabe

Zimmerzahl
5

Schlafzimmer
4

Stellplatz
keine Angabe
Objektzustand
Erstbezug

Bauphase
Projektiert

Ausstattung
keine Angabe

Baujahr
keine Angabe

Heizungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Objekt-Nr.:
VK2-1946-04
Abmessungen Doppelhaushälfte (Haus B, hinten):
7m Breit x 10m Lang, 2,5 geschossig, Ohne Keller, Dachneigung 35°, Keller gegen Aufpreis möglich

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend direkt in Hösbach (kein Ortsteil).

Der genannte Preis versteht sich zzgl. Hausanschlusskosten von ca. 9.000 €
ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Vordach, sowie Außenanlagen (u.a. Terrasse, Stellplätze, evtl. Carport od. Garage)

Keller gegen Aufpreis möglich !

Die angegebene Fläche ist die Wohn+Nutzfläche. In dieser Berechnung ist die Terrasse bereits mit 7,33qm berücksichtigt.


Wir übernehmen für Sie die:

- Finanzierungsprüfung
- Planungsphase
- Rohbau
- Innenausbau

und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.
In diesem Angebot sind das Baugrundstück und das Haus gemäß Baubeschreibung enthalten. Hierzu gehören insbesondere:

-individuelle Planung und Statik
-Baugrunduntersuchung
-Erfrischendes Raumklima durch das Naturprodukt Tonziegel. Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus massivem Ziegelstein.
-Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
-Markendachsteine von Braas
-Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex
-Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung
-Grohe Armaturen
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-Schöne Holztreppe von Treppenmeister
-massive Granitfensterbänke innen und Außen
-Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem
-Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku
-Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC
-Fliesenspiegel in der Küche
-Feuermelder
-Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira


Und vieles mehr
-Unser Angebot versteht sich inkl. MwSt.

Die angegebene Fläche ist die Wohn+Nutzfläche

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen enthalten, oder maßlich abweichen
Hösbach liegt direkt an der A3 zwischen Frankfurt und Würzburg und bildet mit Goldbach zusammen ein Zentrum mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte im Ort sichern Ihnen die komplette Versorgung, inkl. Ärzte und Schulen.

Bus oder Bahnlinien sind in Hösbach vorhanden. Aschaffenburg liegt nur 7 km entfernt und ist daher in 5 Minuten erreichbar. Ein Schwimmbad, Kindergarten und Schulen sowie eine große Auswahl an Vereinen bestehen ebenso. Weiterführende Schulen sind bequem mit Bus und Bahn zu erreichen.

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