Objektdaten

Objektnummer
4385-01

Objekttyp

Etagenzahl
2

Wohnfläche
158 m2

Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
371 m2

Gäste-WC
keine Angabe

Zimmerzahl
5

Schlafzimmer
4

Stellplatz
keine Angabe
Objektzustand
Erstbezug

Bauphase
Projektiert

Ausstattung
keine Angabe

Baujahr
keine Angabe

Heizungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Objekt-Nr.:
4385-01
Abmessungen Haus:
7m Breit x 10m Lang, 1,5 geschossig, mit Keller (Hang), Dachneigung 45°


Das Grundstück liegt in einem sehr schönen und ruhigen Neubaugebiet am Ortsrand von Miltenberg OT Breiteldiel in einer Sackgasse. Das Grundstück bietet eine schöne Aussicht über die Umgebung.


Zzgl. Hausanschluss Kosten ca. 9.000€
ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlagen

Die angegebene Fläche ist die Wohn+Nutzfläche


Wir übernehmen für Sie die:

- Finanzierungsprüfung
- Planungsphase
- Rohbau
- Innenausbau

und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.
In diesem Angebot sind das Baugrundstück und das Haus gemäß Baubeschreibung enthalten. Hierzu gehören insbesondere:

-individuelle Planung und Statik
-Baugrunduntersuchung
-Erfrischendes Raumklima durch das Naturprodukt Tonziegel. Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus massivem Ziegelstein.
-Niemals Angst vor dem nassen Keller! Keller als wasserundurchlässige Betonkonstruktion
-Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
-Markendachsteine von Braas
-Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex
-Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung
-Grohe Armaturen
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-Schöne Holztreppe von Treppenmeister
-massive Granitfensterbänke innen und Außen
-Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem
-Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku
-Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC
-Fliesenspiegel in der Küche
-Feuermelder
-Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira


Und vieles mehr…..
- Sie können Raumaufteilung und Wunschausstattung noch selbst festlegen.
- Alle technischen Beschreibungen und Qualitäten finden Sie in unserer Baubeschreibung.
- Viele weitere Extras auf Wunsch möglich.
- Wir bieten Ihnen auch Garagen zu sehr günstigen Konditionen.
- Unser Angebot versteht sich inkl. MwSt.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen enthalten, sowie maßlich oder in der Dachneigung abweichen
Das Grundstück liegt in einem sehr schönen und ruhigen Neubaugebiet am Ortsrand von Miltenberg OT Breiteldiel in einer Sackgasse. Das Grundstück bietet eine schöne Aussicht über die Umgebung.

Stadt Miltenberg: Malerische Altstadt am Ufer des Mains

Miltenberg mit seinen vielen historischen Gebäuden und der mittelalterlichen Altstadt liegt wunderschön am Ufer des Mains. Zwischen Odenwald und Spessart bleibt neben dem Main nur ein schmaler Uferstreifen; von dort verläuft die Altstadt den Hügel hinauf. Die Stadt Miltenberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises. Miltenberg liegt im Norden von Bayern in der Region Bayrischer Untermain und hat rund 9.400 Einwohner. Zur Stadt Miltenberg gehören die Stadtteile Breitendiel, Berndiel, Mainbullau, Monbrunn, Schippach und Wenschdorf. Die idyllischen Stadtteile haben eher dörflichen Charakter und haben ihren ursprünglichen Charme oft bewahrt.

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