Objektdaten

Objektnummer
2089-links

Objekttyp

Etagenzahl
2

Wohnfläche
125 m2

Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
477 m2

Gäste-WC
keine Angabe

Zimmerzahl
4

Schlafzimmer
3

Stellplatz
keine Angabe
Objektzustand
Erstbezug

Bauphase
Projektiert

Ausstattung
keine Angabe

Baujahr
keine Angabe

Heizungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Objekt-Nr.:
2089-links
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet direkt in Seligenstadt. Fußläufig ist das nahe Stadtzentrum (Marktplatz, Rathaus ...) mit all seinen wunderschönen Gassen in 5 Minuten, der Main in 7 Min. erreichbar. Freunde werden Sie um diese exklusive Lage beneiden.

Der genannte Preis versteht sich zzgl. Hausanschlusskosten von ca. 7.500 €
ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Vordach, sowie Außenanlagen (u.a. Terrasse, Stellplätze)

Die angegebene Fläche ist die Wohn+Nutzfläche.


Wir übernehmen für Sie die:

- Finanzierungsprüfung
- Planungsphase
- Rohbau
- Innenausbau

und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.
In diesem Angebot sind das Baugrundstück und das Haus gemäß Baubeschreibung enthalten. Hierzu gehören insbesondere:

-individuelle Planung und Statik
-Baugrunduntersuchung
-Erfrischendes Raumklima durch das Naturprodukt Tonziegel. Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus massivem Ziegelstein.
-Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
-Markendachsteine von Braas
-Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex
-Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung
-Grohe Armaturen
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-Schöne Holztreppe von Treppenmeister
-massive Granitfensterbänke innen und Außen
-Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem
-Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku
-Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC
-Fliesenspiegel in der Küche
-Feuermelder
-Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira


Und vieles mehr
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HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen enthalten, oder maßlich abweichen


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Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler und Bauunternehmen zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung.
Seligenstadt mit etwas über 20.000 Einwohnern ist sehr beliebt und bekannt für die sehr schöne Altstadt , viele kleine Restaurants, Einkaufszentren, Eisdielen und das Turmpalast Kino. Perfekt für Touren mit oder ohne Fahrrad.
Zu jeder Jahreszeit können Sie Seligenstadt in bester Laune und tollem Flair genießen. Nette Lokale, schöne Geschäfte!
Seligenstadt verfügt über ein großzügiges Schulangebot. Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium.
Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen. Ein führender Klinikbetreiber, die Asklepios Klinik ist mit hoch qualifizierten Fachärzten nahe dem Zentrum von Seligenstadt stationiert.

Ob Aldi, Lidl, Kaufland oder Edeka, hier in Seligenstadt finden Sie alles für den täglichen Bedarf und noch
vieles mehr. Wenn Sie Ihr Einrichtungsinventar für Ihr neues zu Hause suchen, dann finden Sie dafür alles
im Möbelhaus Seligenstadt. Eine Shopping-Tour in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum lohnt sich zur Inspiration. Genießen Sie die herrliche Atmosphäre dieser bekannten Stadt im Herzen von Rhein Main.

Seligenstadt liegt im südöstlichen Rhein-Main Wirtschaftsraum im Pendler Einzugsbereich der Kernstädte Offenbach am Main und Frankfurt am Main und wurde im Regionalplan für Südhessen als Mittelzentrum klassifiziert.

Überörtliche Anbindung / ca. Entfernungen
Flughafen Frankfurt Main ca. 25 km
Bahnhof Seligenstadt ca. 1 km
Autobahnauffahrt A 3 und A661 ca. 3 km
Hanau ca. 12 km,
Offenbach am Main ca. 19 km
Frankfurt am Main ca. 25 km

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