Objektdaten

Objektnummer
4390-06-REH

Objekttyp

Etagenzahl
3

Wohnfläche
140 m2

Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
283 m2

Gäste-WC
keine Angabe

Zimmerzahl
6

Schlafzimmer
4

Stellplatz
keine Angabe
Objektzustand
Erstbezug

Bauphase
Projektiert

Ausstattung
keine Angabe

Baujahr
2019

Heizungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Objekt-Nr.:
4390-06-REH
Baubeginn Frühjahr 2019, bezugsfertig nicht vor Ende 2019 oder Anfang 2020

Abmessungen Reihenendhaus (links):
6,82m Breit x 10m Lang, 2,5 geschossig, Ohne Keller, Dachneigung 40°

BITTE BEACHTEN Sie die Plan- u. Preisübersicht auf der letzten Seite im Exposé. Hier finden Sie alle verfügbaren Häuser und deren Preise

Sehr schönes, ebenes Grundstück mit Garten in Südlage und viel angenehmer Sonne

KEINE Maklergebühr!

Preis schon inkl. Außen-Erschließungskosten der Gemeinde (kalkulatorisch mit 70,-€/qm angesetzt)

zzgl. Hausanschluss Kosten ca. 7.500€
Nicht enthalten sind: Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge (Bäder sind gefließt) , Außenanlagen, sowie Pflasterung der Stellplätze, Terrasse u. Terrassenwand, Vordach.

Bad im Dachgeschoss gegen Aufpreis möglich

Hobbyräume im Dachgeschoss können auch als Schlafzimmer genutzt werden (ohne schallgedämpfte Lüftungseinrichtung)

Zum Grundstück gehört eine Parzelle (im Kaufpreis enthalten) für einen großen, breiten Stellplatz (nicht gepflastert). Auch für ein großes Carport geeignet !!!

Wir übernehmen für Sie die:

- Finanzierungsprüfung
- Planungsphase
- Rohbau
- Innenausbau

und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.
In diesem Angebot ist das Haus gemäß Baubeschreibung und das Grundstück (inkl. Parzelle für einen weiteren Stellplatz) enthalten. Hierzu gehören insbesondere:

- individuelle Planung und Statik
- Baugrunduntersuchung
- Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus Kalksandstein oder Ziegelstein
- Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
- Markendachsteine von Braas
- Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex
- Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung
- Grohe Armaturen
- robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
- Schöne Holztreppe von Treppenmeister
- massive Granitfensterbänke innen und Außen
- Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem
- Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku
- Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC
- Fliesenspiegel in der Küche
- Feuermelder
- Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira



Und vieles mehr…..
- Alle technischen Beschreibungen und Qualitäten finden Sie in unserer Baubeschreibung.
- Viele weitere Extras auf Wunsch möglich.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen enthalten, sowie maßlich oder in der Dachneigung abweichen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeitdes Exposès wird keine Haftung übernommen. Ausschlaggebend sind die Angaben im Vertrag!
Griesheim, ruhige Wohnlage inmitten des Neubaugebiet Südwest IV - Toplage!

Die Stadt Griesheim liegt in direkter Nachbarschaft zur kreisfreien Stadt Darmstadt. Mit ca. 28.000 Einwohnern gehört Griesheim zu den größten Gemeinden im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Durch die vielen modernen, öffentlichen Einrichtungen ist Griesheim eine beliebte Wohnstadt, die aber auch über eine sehr vielseitige gewerbliche Infrastruktur verfügt.
Eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Darmstadt wird durch eine Straßenbahnverbindung (www.rmv.de) gewährleistet. Der Darmstädter Hauptbahnhof (www.bahn.de) und das Darmstädter Autobahnkreuz befinden sich nur wenige Minuten von Griesheim entfernt - der Frankfurter Flughafen ist somit schnell zu erreichen und macht Griesheim auch als Adresse für einen Besuch einer Frankfurter Messe sehr interessant.

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