Objektdaten

Objektnummer
4392-REH

Objekttyp

Etagenzahl
3

Wohnfläche
139 m2

Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
320 m2

Gäste-WC
keine Angabe

Zimmerzahl
5

Schlafzimmer
3

Stellplatz
keine Angabe
Objektzustand
Erstbezug

Bauphase
Projektiert

Ausstattung
keine Angabe

Baujahr
keine Angabe

Heizungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Objekt-Nr.:
4392-REH
Eines der letzten noch auf dem Markt verfügbaren Grundstücke in Mainaschaff in guter Lage.

Abmessungen Haus:
5,87 Breit x 12m Lang, 2,5 geschossig, Ohne Keller, Dachneigung 38°
(Von der Straßenseite vor dem Grundstückseingang stehend, wird es das RECHTE Haus sein. Das linke Haus ist ein RMH)

Der genannte Preis versteht sich zzgl. Hausanschlusskosten von ca. 9.000 €
ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Vordach, sowie Außenanlagen (u.a. Terrasse, Stellplätze, evtl. Carport od. Garage)

Bad im Dachgeschoss optional
Garage gg. Aufpreis möglich


Die angegebene Fläche ist die Wohn+Nutzfläche.


Wir übernehmen für Sie die:

- Finanzierungsprüfung
- Planungsphase
- Rohbau
- Innenausbau

und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.
In diesem Angebot sind das Baugrundstück und das Haus gemäß Baubeschreibung enthalten. Hierzu gehören insbesondere:

-individuelle Planung und Statik
-Baugrunduntersuchung
-Erfrischendes Raumklima durch das Naturprodukt Tonziegel. Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus massivem Ziegelstein.
-Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
-Markendachsteine von Braas
-Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex
-Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung
-Grohe Armaturen
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-Schöne Holztreppe von Treppenmeister
-massive Granitfensterbänke innen und Außen
-Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem
-Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku
-Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC
-Fliesenspiegel in der Küche
-Feuermelder
-Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira


Und vieles mehr…..
- Alle technischen Beschreibungen und Qualitäten finden Sie in unserer Baubeschreibung.
- Viele weitere Extras auf Wunsch möglich.
- Wir bieten Ihnen auch Garagen zu sehr günstigen Konditionen.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen enthalten, sowie maßlich oder in der Dachneigung abweichen
(Firsthöhe der Garage der 3D-Darstellung auf dem Foto, sowie im Exposè nicht korrekt. Plan maßgebend)
Die bayerische Gemeinde Mainaschaff (Landkreis Aschaffenburg) mit ca. 8.500 Einwohnern liegt östlich direkt angrenzend an die Stadt Aschaffenburg am rechten Ufer des Mains.

Mainaschaff liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der BAB A 3 ca. 45 km vom Flughafen Frankfurt/Main entfernt.

Zahlreiche Vereine bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde, in der seit 1991 durch die Eröffnung der Maintalhalle auch hervorragende Möglichkeiten für Theater-, Konzert- und sonstige Festveranstaltungen geboten werden.

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