Objektdaten

Objektnummer
117

Objekttyp

Etagenzahl
3

Wohnfläche
135 m2

Nutzfläche
35 m2
Grundstück
222 m2

Gäste-WC
keine Angabe

Zimmerzahl
4

Schlafzimmer
3

Stellplatz
keine Angabe
Objektzustand
Erstbezug

Bauphase
Projektiert

Ausstattung
keine Angabe

Baujahr
keine Angabe

Heizungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Objekt-Nr.:
117
Abmessungen Haus:
7,00m Breit x 10,80m Lang, 1,5 geschossig, mit Keller, Dachneigung 25°

Dieses sehr schön gelegene Hanggrundstück im neuen Baugebiet von Alzenau-Michelbach liegt in einer ruhigen Gegend mitten im Grünen. Das Grundstück hat eine optimale Südausrichtung und daher reichlich Sonne.

Das Grundstück besteht aus dem Hauptgrundstück mit dem Reihenmittelhaus (175qm), sowie einen Steinwurf entfernt ein separates Garagengrundstück (47qm). Gesamt 222qm. (Garage nicht in Angebot enthalten)


Der genannte Preis versteht sich zzgl. Hausanschlusskosten von ca. 9.000 €
ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Vordach, sowie Außenanlagen (u.a. Terrasse, Stellplatz, Garage)

Wir übernehmen für Sie die:

- Finanzierungsprüfung
- Planungsphase
- Rohbau
- Innenausbau

und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.
In diesem Angebot sind das Baugrundstück (bestehend aus Hauptgrundstück und Garagengrundstück) und das Haus gemäß Baubeschreibung enthalten. Hierzu gehören insbesondere:

- individuelle Planung und Statik
- Baugrunduntersuchung
- Erfrischendes Raumklima durch das Naturprodukt Tonziegel. Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus massivem Ziegelstein.
- Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
- Markendachsteine von Braas
- Niemals Angst vor dem nassen Keller! Keller als wasserundurchlässige Betonkonstruktion
- Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex
- Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung
- Grohe Armaturen
- robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
- Schöne Holztreppe von Treppenmeister
- massive Granitfensterbänke innen und Außen
- Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem
- Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku
- Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC
- Fliesenspiegel in der Küche
- Feuermelder
- Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira



Und vieles mehr…..
-Sie können Raumaufteilung und Wunschausstattung noch selbst festlegen.
-Alle technischen Beschreibungen und Qualitäten finden Sie in unserer Baubeschreibung.
-Viele weitere Extras auf Wunsch möglich.
-Wir bieten Ihnen auch Garagen zu sehr günstigen Konditionen.
-Unser Angebot versteht sich inkl. MwSt.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen enthalten, sowie maßlich oder in der Dachneigung abweichen
Michelbach ist ein Stadtteil von Alzenau und ein bekannter Weinort. Hier sind Grundschule, KIGA und KITA vorhanden. Das große Gewerbegebiet (Industriepark Nord) in Alzenau direkt ist in 5 Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Die BAB 45 erreichen Sie ebenfalls in nur 5 Min., Bahn- und Busanschluß am Ort.
Das Grundstück ist also ideal für Berufspendler.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in Hanau. ca. 20 Minuten brauchen Sie nach Frankfurt (östliche Stadtseite)

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Unsere neuen Immobilien

Reihenmittelhaus
222 m2
4 Zi.
63755 Alzenau / Michelbach
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