Objektdaten

Objektnummer
VK2-2696

Objekttyp

Etagenzahl
2

Wohnfläche
122 m2

Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
194 m2

Gäste-WC
keine Angabe

Zimmerzahl
4

Schlafzimmer
3

Stellplatz
keine Angabe
Objektzustand
Erstbezug

Bauphase
Projektiert

Ausstattung
keine Angabe

Baujahr
keine Angabe

Heizungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Objekt-Nr.:
VK2-2696
Abmessungen Reihenmittelhaus:
7m Breit x 10,80m Lang, 1,5 geschossig, Ohne Keller, Dachneigung 45°


Perfekt geschnittenes Grundstück für Ihr Reihenendhaus. Ein neuer großer Rewe Markt ist direkt am Rande des zur rechten Seite liegendes Neubaugebietes "Kappespfad" vorhanden.
In 10 Min sind Sie auf der B469 Richtung und in 15 Minuten auf der A3. Großostheim ist in 3 Minuten erreichbar, bis Aschaffenburg sind es nicht mal 10 min..


Der genannte Preis versteht sich zzgl. Hausanschlusskosten von ca. 9.000 €
ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Vordach, sowie Außenanlagen (u.a. Terrasse, Stellplätze, evtl. Carport od. Garage)


Wir übernehmen für Sie die:

- Finanzierungsprüfung
- Planungsphase
- Rohbau
- Innenausbau

und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.

Zzgl. Hausanschluss Kosten ca. 9.000€
ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlagen

Die angegebene Fläche ist die Wohn+Nutzfläche
In diesem Angebot sind das Baugrundstück und das Haus gemäß Baubeschreibung enthalten. Hierzu gehören insbesondere:

-individuelle Planung und Statik
-Baugrunduntersuchung
-Erfrischendes Raumklima durch das Naturprodukt Tonziegel. Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus massivem Ziegelstein.
-Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
-Markendachsteine von Braas
-Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex
-Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung
-Grohe Armaturen
-robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung
-Schöne Holztreppe von Treppenmeister
-massive Granitfensterbänke innen und Außen
-Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem
-Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku
-Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC
-Fliesenspiegel in der Küche
-Feuermelder
-Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira



Und vieles mehr…..
* Berechnung bei 293.000€ Kreditsumme und 2,2% Zins, sowie 2% Tilgung. Ohne Hausanschlusskosten, Maler- Tapezierarbeiten, Aussenanlagen)

-Sie können Raumaufteilung und Wunschausstattung noch selbst festlegen.
-Alle technischen Beschreibungen und Qualitäten finden Sie in unserer Baubeschreibung.
-Viele weitere Extras auf Wunsch möglich.
-Wir bieten Ihnen auch Garagen zu sehr günstigen Konditionen.
-Unser Angebot versteht sich inkl. MwSt.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen enthalten, sowie maßlich oder in der Dachneigung abweichen
Das Grundstück liegt an einem ruhigen, attraktiven Neubaugebiet. Der Rewe-Supermarkt ist in 250 Metern Entfernung und somit bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso die dort vorhandenen Ärzte verschiedener Fachrichtungen.

Frankfurt in der Nähe, Aschaffenburg vor der Tür !

Schaafheim ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.

Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.)

Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

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