Objektdaten

Objektnummer
151

Objekttyp
Etagenwohnung, Wohnung

Etagenzahl
3

Wohnfläche
74 m2

Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
keine Angabe

Gäste-WC
keine Angabe

Zimmerzahl
3

Schlafzimmer
2

Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug

Bauphase
Erstbezug

Ausstattung
keine Angabe

Baujahr
2023

Heizungsart
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Objekt-Nr.:
151
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Neubau Erstbezug. Das Haus besteht aus Tiefgarage, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und liegt am ende einer Sackgasse
Es gibt weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Ausrichtungen im EG und OG. Eventuell können wir hier auf Ihre Wünsche noch eingehen.

Mietkosten:
Kaltmiete: 995€
Tiefgarage: 60€
Küche: 80€
Nebenkosten:180€
GESAMT mit Küche und Tiefgarage WARM: 1.320€
Aufzug
Tiefgarage
hochwertige Böden in allen Räumen und Balkon
Duschtrennwände aus Glas
KfW 55 Standard. Wärmepumpe und 18cm Dämmung an Fassade
je nach Wohnung West oder Ost Balkon
Entfernungen:
Park Schönbusch 100m Luftlinie
Rewe Center 500m Luftlinie
Aldi, Lidl, Tegut, DM, Deichmann, Getränkehandel, Bäcker, 400m Luftlinie
Stadtbusanbindung (nicht Linie Stockstadt sondern direkt Stadtbus) 200m Luftlinie


In 5 Min sind Sie auf der A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg
Frankfurt in der Nähe, Aschaffenburg direkt vor der Tür.

Die Marktgemeinde Stockstadt mit ca. 8000 Einwohnern gehört zum Kreis Aschaffenburg. Stockstadt hat vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, 6 Kindergärten, Grund- und Hauptschule, direkte Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen der Fachhochschulstadt Aschaffenburg. Auf dem Weg ins bayrische Nizza, wie A´burg auch genannt wird, fährt man am Landschaftspark „Schönbusch", einer der schönsten Bayerns vorbei.
Das Freizeitangebot ist mit über 30 Vereinen, Sportstätten, Waldschwimmbad, Kleinkunstbühne, Inlinerbahn, Wander- und Fahrradwegen weitgehend abgedeckt. Der nahe gelegene Spessart- und Odenwald und die im Ort gelegenen Main- Gersprenzauen sind ein Highlight.

Bus- und Bundesbahn verkehren in regelmäßigen Abständen nach Aschaffenburg, Darmstadt-Dieburg. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto in alle Richtungen ist über die B469 Obernburg-Miltenberg, dem Anschluss an die B26 Richtung Darmstadt-Dieburg oder in Richtung Würzburg-Frankfurt (A3), und Fulda-Gießen (A45) in wenigen Minuten gewährleistet

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